对于加拿大房地产市场而言，2017年是相当忙碌的一年：温哥华市场从2016年8月初开征外国买家税时的低谷中复苏过来；多伦多市场异常火热，因此实施了一系列新的房地产政策，包括外国买家税；而蒙特利尔、维多利亚和惠斯勒的各类型房地产均出现一轮涨价潮。
2017年第四季度，温哥华的公寓房和联排别墅价格继续增长，而独立别墅价格则小幅下跌1.6%。通过对第四季度价格同比增长的分析，我们认为，外国买家税的征收导致公寓房（+24%）和联排别墅（+15%）的价格出现急剧涨幅，而独立别墅（+3%）的涨幅则明显较小。相关税项使独立别墅的投资成本变得更高，投资者因而将目光转向投资成本相对较低的公寓房。
多伦多2017年第四季度的平均住房价格与第三季度相比变化不大，下跌或上涨1%。然而，与温哥华的情况相似，在税项公布之后的一年半时间内，多伦多地区的公寓房和联排别墅价格持续增长，而独立别墅的价格则有所下跌。价格的同比变化反映了多伦多向海外买家征收投机税所产生的影响，独立别墅的价格下跌了1%，而公寓房和联排别墅的价格分别增长了17%和4%。
蒙特利尔在2017年表现相当活跃，目前是加拿大国内没有征收外国买家税的最大房地产市场。推动其活跃表现的一个主要因素是多伦多于2017年4月开征海外买家投机税，对外国/非加拿大居民买家征收15%的房地产税。在第四季度，各类型房地产的价格和销量均同时增长，特别是公寓房市场的平均价格环比增长8.1%，平均销量则增长22%。各类型房地产的同比价格全线上升（独立别墅、公寓房和联排别墅分别上升4%、10%和12%），使2017成为蒙特利尔房地产市场极为活跃的一年。
维多利亚的住宅房地产市场在2017年充满能量。尽管维多利亚房地产市场在第四季度的价格涨幅不大，但各类型房地产的同比价格增长都有所加快，其中独立别墅同比增长11%，公寓房19%，联排别墅13%。
惠斯勒第四季度的平均价格大致持平，但联排别墅除外，其平均价格增长24%。然而，惠斯勒第四季度的同比价格大幅增长，其中独立别墅、公寓房和联排别墅分别增长了46%、34%和43%。惠斯勒是五个市场中同比涨幅最大的一个。
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